1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市豊平区
34.6万円/㎡
前年比+19.4%
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シティオ西岡
北海道札幌市豊平区西岡三条一丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩14分
1994年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 69.54㎡の場合
相場
1,516万円
21.8万円/㎡
591
1,208
1,825
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,516万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,208万円〜1,825万円
17.4万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シティオ西岡
1,280万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 69.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,480万円 | 21.3万円 | 3階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,680万円 | 24.2万円 | 4階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は19.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | シティオ西岡 札幌市豊平区西岡三条一丁目 | 月寒中央駅14分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/14 | リラハイツ幌平橋II 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | リラハイツ幌平橋 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,290万円 | 21.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハウスオブリザ中の島五番舘 札幌市豊平区中の島一条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | チサンマンション中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅3分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾンドルチェ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/29 | クリオ中の島壱番館 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレノール平岸 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅6分 | 998万円 | 18.1万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション中の島第2 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション中の島第2A棟 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | ハウスオブリザ平岸アヴェニュー 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセルシオール平岸南 札幌市豊平区平岸一条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロジメント東札幌 札幌市豊平区美園一条一丁目 | 東札幌駅9分 | 1,600万円 | 21.5万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/11 | ハウスオブリザ南平岸 札幌市豊平区平岸二条十五丁目 | 南平岸駅9分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/21 | ハウスオブリザ平岸環状通 札幌市豊平区美園十二条六丁目 | 美園駅8分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | 平岸シティハウス 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅8分 | 1,630万円 | 21.2万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | カルム月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条二丁目 | 美園駅7分 | 1,700万円 | 19.8万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/22 | メゾンドルチェ平岸第6 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅15分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/25 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ペルル月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/15 | オリンピア月寒公園弐番館 札幌市豊平区月寒西四条七丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,499万円 | 18.3万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/17 | アドリーム月寒西 札幌市豊平区月寒西一条七丁目 | 月寒中央駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | ハウスオブリザ大東公園 札幌市豊平区月寒東三条四丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,250万円 | 14.7万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・ドムール西岡 札幌市豊平区西岡二条一丁目 | 月寒中央駅19分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ西岡 札幌市豊平区西岡二条二丁目 | 南平岸駅19分 | 1,111万円 | 14.5万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目 | 月寒中央駅10分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/27 | リーベスト月寒東 札幌市豊平区月寒東一条七丁目 | 月寒中央駅3分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/27 | パシフィック西岡 札幌市豊平区西岡三条二丁目 | 月寒中央駅18分 | 1,540万円 | 22.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | エスセーナ西岡 札幌市豊平区西岡四条四丁目 | 福住駅24分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/15 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 福住駅22分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市豊平区では19.4%上昇しています。
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